Экспертиза сметной документации

Посредством экспертизы сметных документов заказчик сможет защититься от недостатка материалов в ходе производства работ и излишних затрат. Иногда во время строительства или ремонта обнаруживается отсутствие в смете некоторых стадий, без которых качественное выполнение работ по договору невозможно.

Профессиональная проверка сметной документации поможет этого избежать. Для проведения экспертизы заказчику необходимо предоставить пакет документов, состоящий из договора подряда, технического задания и сметы.

Изучив документацию, эксперт проанализирует затраты на заработную плату, заявленные в смете. Сумма командировочных зависит от указанных в договоре сроков производства работ, тем более, если применяется вахтовый метод.

Между предметом договора и сметными работами должно прослеживаться четкое соответствие. Смета содержит детальную информацию о договорных работах с описанием всех стадий, а также строительной техники и материалов, требуемых на каждой из них.

Проанализировав договор, можно понять оправданно ли занесение вывоза строительного мусора в сметный расчет. В смету включаются те виды работ, которые указаны в техническом задании, составленном заказчиком перед заключением договора с подрядной организацией.

Материалы рассчитываются в достаточном количестве согласно техзаданию. Их остатки после выполнения всех работ должны быть минимальными. После анализа предмета договора, специалист занимается составлением своего сметного расчета с учётом строительных норм и правил производства работ.

Отбор наиболее современных материалов и технологий (класса "эконом" или по принципу "соответствия цена-качество") осуществляется согласно требованиям заказчика. Клиенту предоставляются инструкции для исправления техзадания.

С помощью этих рекомендаций заказчику не составит труда изменить сведения об объемах и видах работ, указанных неверно, внести отсутствующие. В инструкции будет указано, где необходимо исправить сметные данные.

Если потребуется изменить расценки на материалы, будут названы справочники, из которых необходимо взять значения этих расценок. Благодаря экспертизе сметных документов проектировщик и заказчик смогут минимизировать ошибки в ходе производства работ.

Правильная проверенная смета, по которой будут работать строители, позволит заказчику решать спорные вопросы с подрядной организацией и проходить проверки контролирующих органов с большей уверенностью.