Законным основанием для проведения экспертизы по проектно-сметной документации является договор с физическим или юридическим лицом, а также следующие рекомендательные документы:

• постановление суда или его определение;
• постановление следственного отдела или органа дознания;
• решение налогового инспектора;
• договор на право осуществления госзакупок;
• постановление таможенного дознавателя.

Прежде, чем перейти к подписанию договора, заказчик может обратиться за консультацией эксперта для получения квалифицированного анализа по вопросам, касающихся проекта. Специалист компании даст пояснения в части основных особенностей, уточнит цели, определит вопросы, по которым понадобится проведение экспертных исследований, и составит возможный прогноз результатов экспертизы.

Направления независимой экспертизы негосударственной профильной компанией определяются правилами аккредитации. Исследования на соответствия проектно-сметной документации осуществляет юридическое лицо, получившее аккредитацию Минрегиона РФ. Это ведомство выпустило Приказ, в котором определен перечень направлений деятельности экспертов при проведении экспертизы смет.

В перечень включены:

• планы и схемы земельных участков, предназначенных для застройки;
• архитектурный проект и объемный макет строительства;
• сегмент конструктивных решений;
• планируемая организация производственных процессов;
• проектирование и монтаж систем водоснабжения, водоотведения и канализации;
• газоснабжение;
• коммуникационные системы: сигнализационные, электрические, автоматизированные;
• подача электроэнергии и ее потребление;
• безопасность проекта для окружающей среды;
• система противопожарной безопасности;
• соблюдение санитарно-эпидемиологических требований.

Процедура экспертизы независимо от статуса компании (государственная или негосударственная) проходит по определенному алгоритму, и требует соблюдения правил, регламентируемых Градостроительным кодексом Российской Федерации с учетом внесенных изменений.