Строительный контроль (раньше – технический надзор) состоит в том, чтобы СМР полностью соответствовали проекту. Когда в ходе строительного процесса принимаются решения изменений строительных конструкций, любое такое «изменение» должно «вернуться» в документы по проекту (т.е. необходимо исправить проектные документы).

Авторский надзор (технический заказчик) проверяет любые изменения, документально их узаконивает.

Строительный контроль является одной из функций технического заказчика. Сотрудники технадзора не имеют отношения к согласованию строительного проекта и получению разрешений на производство строительных работ.

Об авторском надзоре будет рассказано в другой статье. Такая работа связана с проверкой рабочих чертежей и строительных документов на их соответствие архитектурному замыслу и проектным параметрам.

Необходим технический надзор в случае консервации строительного объекта. Такие события – не редкость. В этой ситуации гарантируется полное сохранение качества работ, возрастает вероятность успешного возобновления строительства.

Контроль необходим на этапе закладки коммуникаций до начала производства строительных работ, в процессе подготовительных работ на строительной площадке.

Работы прокладки коммуникаций являются скрытыми, хозяину недвижимости невозможно оценить их качество. Но он может доверять оценке специалистов.

Профессионалы строительного контроля – это высококвалифицированные строители, которые имеют высшее профильное образование, достаточно знакомы со всеми технологиями строительного контроля.